便利な場所に安く住む方法

　建物の償却も進んでいるので改造費を加えても安価な家賃設定が可能だし、事務所のまま空き家で置いていても将来的に事務所需要は向上することは考えられない。ましてや数年間も空き家で置くと金利だけでも大変なマイナスになる。それよりも住宅にと考えるのは当然であろう。

　こうした住宅が若者の居住拠点として着目されると考えられる。空間がフリーだから家具などでの間取りの変更も自由で、ワンルーム的な住まい方も、キムタクと山口智子のロングバケーションでの住まいのように、パーテーションで区分した居住スタイルも具現化できる。

　若い世帯にとってはコンビニが近くにあれば、それで済む。土日は車でスーパーで買い入れ、日常は夜遅くまで開いているコンビニがあれば事足りる。だから生活拠点の条件は通勤とコンビニが目安になり、そのほかの公共施設は二の次である。

　ところが、週休二日が定着し、週休三日も現れ始める昨今、休日の過ごし方が重要になってくる。四六時中、ワンルームの一室にもこもりきれないし、出かけるにもおっくうでという曖昧な時間の過ごし方に戸惑うことが多くなる。何となく過ごすことの出来る空間、いつも誰かに会える空間、気兼ね無く参加できるスペース、こんな曖昧な空間性能を持つ居住施設が増えてくると考えられる。

　人間は集団で生きる動物であり、文明の発達により、より孤立化できる環境が整えば整う程、心理的空虚さは増してきて、何らかの拠り所を探ろうとする。それが、家庭であったり友人であったり、子どもであったりペットだったりするのだが、必ず心の平衡を保つための整理をする場を持つものである。こうした精神安定剤空間付きの住宅を期待したいし、創っていきたいと考えている。

　東京都では平成８年度から、高齢者同士で既存住宅に同居することをイメージして、改造費補助を始めている。こうした事例をさらに展開すれば若い世代との同居への改造費支援も可能で、「幽霊屋敷とばあさん」の組み合わせからも解放されることになる。若者よ年寄りをいたわろう・・・。　　

【参考】　東京都のホームページ